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內容來自sina新聞
金融機構盈利版 以房養老老人難接受
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-12/09152941041.shtml
廣東省老齡辦、中國老齡事業發展基金會天澤頤康項目主辦的2014年養老服務業發展論申請信貸房貸條件年息缺錢急用哪裡借錢壇昨日在廣州舉行。中國老齡工作委員會辦公室副主任閻青春認為，"以房養老"模式目前的試點都是金融機構自行按照盈利模式涉及，勞工創業貸款率利二胎年息難以讓老人感受到自身權益保障；他還提出公辦養老機構未來應該更多交給社會組織管理， 政府應該隻做宏觀管理，不要"既當運動員又當裁判員"。
此前"以房養老"試點在廣州等地陸續開展，但據摸查老年人的接受度普遍不高。對此，閻青春認為，目前"以房養老"主要還是在提倡層面，要具體推 動還要有相應的配套措施，要有約束性的法律法規配合。他還指出，老人接受度低除瞭觀念上一時難以轉變之外，目前的試點中，對於"以房養老"模式的設計基本 是金融機構自行按照盈利模式來設計，完全走市場化模式，"譬如房子做保險抵押要打很大的折，老人感覺房子一下就貶值瞭，很難接受"，如何將老人的房屋財產 進行專業理財，並保障老年人合法權益，還需要進一步探討完善。不過，閻青春也提到，隨著物質生活的豐富，現在很多老人手上都有不少財產、房產，之前有資料 說不完全統計約有60%的房子是在老人名下，所以隨著傢庭結構的變化和觀念的轉變，很多老人也會開始想在充足的經濟保障下減輕子女負擔，將房屋資源加以利 用，因此"以房養老"仍有作為。
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