華潤高調挑戰萬科口頭 三好不如華潤置地真的好
??新浪樂居訊（編輯 丁瑤）題記:一個饅頭能引發一場血案，一條朋友圈廣告也能引起一場戰爭。
??萬科：生活要三好。
??華潤：口頭“三好”不如華潤置地真的好。
??到底誰才是真的好？沈陽地產江湖新一輪爭鋒硝煙已起。
??三好VS真的好
??2014年，萬科推出“好房子，好服務，好社區”的三好，可謂千言萬語猶未盡。
??然而，自2015年2月12日20：40萬科推出地產行業首個朋友圈廣告後，千言萬語，凝聚成一句話——“拜年要趁早，生活要三好。”
??萬科周刊：這是萬科對美好生活的感悟，對人居理想的憧憬。
??3月25日19:30，萬科紫臺席卷朋友圈，地產行業首個朋友圈語音廣告刷屏事件爆發，紫色變裝快閃成功夜襲。<<萬科紫臺席卷朋友圈 32塊5你賺到沒
??眾人心聲：理想情懷還看萬科！地產營銷還要看萬科！
??但，一枝獨秀不是春，百花齊放才是。
??2月13日，碧桂園微信發佈“君有三好，我有五星”嗆聲萬科，最後以握手言和收尾。雖然時至今日評論依然褒貶不一，但其取得的效果是顯而易見的，三好與五星已經牢牢的印在瞭大傢的心中。
??3月25日19:58，一向淡定低調的央企華潤終於坐不住瞭，公開挑戰萬科——口頭“三好”不如華潤置地真的好。
??根據華潤置地沈陽公眾賬號發佈內容，先用一些三好內容來進行列比，學生這樣好——學霸、聽話、體育好；青年這樣好——禁煙、少酒、有理想；老公這樣好——錢多、人帥、脾氣好。最後引出重頭戲，房子這樣好——品質好、位置好、資源好、風景好、環境好、物業好。沈陽華潤置地不做口頭上的“三好”，要做行動派！並且在每一好的上面都配有華潤在沈陽的項目效果圖，一共六張。
??不禁再嘆：有情懷，挺好。敢於行動，也挺好的。
??華潤萬科隱形的硝煙
??事實上，早前丁祖昱評樓市的微信公眾賬號就曾預言：在朋友圈做廣告的第一傢房企可能是中國房地產界未來真正的贏傢。其背後寓意很簡單，指的是敢於吃螃蟹的精神和善於發掘價值的能力，亦或是品牌軟實力。
??因此，萬科三好之後，既有贊揚，也有吐槽；既有跟隨，也有挑戰。
??且不說碧桂園的“五星”，此次一向以高冷形象示人的華潤也高調公開宣戰著實出乎意料。
??但不得不說，這一切早有端倪。
??【樓王之爭】
??在沈陽高端住宅項目最集中的沈陽工業展覽館板塊，隔街相望的萬科春河裡和華潤悅府一直在無聲地爭奪著單價樓王。
??而翻閱沈陽房產局的每周沈陽樓盤最高銷售價格榜單，輕松發現，冠軍從來都是在萬科春河裡、華潤悅府之中徘徊，大多維持在1.8萬元/平方米以上。
??而2014年末華潤中央公園的加入，項目定位與華潤悅府相近，而面積區間96-131平方米之間是則與悅府不對等，就產品線而言，它對華潤悅府是一個補充，而且從目前的備案數據來看，91-131平方米的需求量也是比較大的。這樣一來，華潤兩個項目對萬科春河裡形成夾擊之勢。進入2015年，萬科春河裡將計劃再開兩個樓，面積為100-205平，項目均價14000元/平方米起，競爭還在繼續。
??【排名之爭】
??這是一個數字時代，銷售業績才是房企生存狀態的直接體現。微型企業貸款公司信貸年息借貸增貸轉貸
??根據房價點評網數據，2014年沈陽房企銷售業績30強中，萬科位列第二，成交金額65.21億元，成交面積57,78萬平方米，成交套數4857套。而在2015年2月12日，萬科肖勁屢沈的媒體見面會上，則誓言將帶領沈陽萬科重返巔峰。華潤置地則排在第四名，成交金額51.20億元，成交面積56,28萬平方米，成交套數4941套。
??從2014年沈陽商品住宅30強榜單來看，華潤有4個項目進榜，分別為華潤橡樹灣、華潤奉天九裡、華潤幸福裡和華潤置地廣場，其中名次最好的華潤橡樹灣排在第六位，成交面積16.29萬平方米，成交金額10.12億元。
??而萬科進榜的項目隻有萬科金域藍灣，由於下半年開盤，僅排在位列第26名。
??【顏值之爭】
??如果說萬科的營銷無處不在，那麼最成功的當屬對其掌舵人的包裝。
??無論是高層王石還是鬱亮，甚至是離職的毛大慶，每一個人都有專屬的形象，提起他們就會想到萬科。而2015年沈陽萬科換帥肖勁，更是在地產圈掀起一陣肖言勁語。
??2015年2月12日肖勁媒體見面會，成為前後幾天最熱門的新聞。各大媒體全面出動，預告、直播，新聞、專訪……各種宣傳種類齊全，內容詳盡，不僅有肖勁的履歷，更有萬科的未來規劃，一切都很值得期待。
??曾有人如此評民間信貸車貸信貸新北樹林車貸信貸價，“實在是萬科的高層顏值都很高，每一個都很有魅力。”
??相對來說，華潤高層的顏值如何就實在沒從查證，但是翻閱資料，會發現這樣一條新聞“市領導會見華潤置地總裁”， 2014年10月23日，沈陽市領導佟晶石會見華潤置地有限公司董事、總裁唐勇一行。佟晶石歡迎華潤置地公司來沈投資興業，華潤置地有限公司對沈陽未來充滿信心，計劃在沈陽追加新投資，建設新項目。
??這，也許是另一種顏值的體現。
??然，華潤與萬科兩雄對決的結果究竟是相濡以沫還是相忘於江湖，還需要時間驗證。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08145987013659061437445.shtml
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