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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  此時，有不少購物中心打出瞭"體驗式"的概念，然而，由於缺乏成熟的開發模式和運營經驗，少數購物中心打著環境、文化、文藝等招牌，真正"體驗"感不多，"體驗式"演變成瞭銷售和招商的噱頭。

  體驗型購物中心作為一個新興的商業地產發展模式，隨著購物中心從購物到社交娛樂角色的轉變，被視為反攻電商的絕佳機會，期待重慶出現真正的體驗式購物中心，而不要隻是把"體驗式"拿來吹吹牛、做忽悠商傢和消費者的噱頭。

內容來自sina新聞

  你或許有在觀音橋逛瞭某商場之後，就沒有走向另一個商場逛的欲望，因為周邊的幾個商場都差不多。而逛瞭觀音橋，或許解放碑就再無吸引力瞭，因為那邊有的，這裡都一樣，基本是百貨、超市、電影院作主力店，再加上服裝、珠寶店、體育用品店、餐飲、兒童業態等，每個購物中心都爭相引進同類品牌，商場的特色更少瞭。

  與傳統的購物中心相比，更加註重環境和建築設計，突出合理的佈局、特色的風格和舒適、優雅的環境，追求與消費者階層生活品位、消費習慣相匹配。

評論購物中心 別把體驗式當噱頭

  這折射出一個問題，由於規劃缺乏專業合理的佈局統籌，使得不少購物中心在輻射商圈和服務客群上出現瞭不同程度的重合，品牌組合的同質化使購物中心失去瞭顧客必須光顧的理由。

  這時，體驗式購物中心給瞭眾多項目一個差異化的概念，在國外早已有一批經驗豐富的地產運營商在付諸實踐。所謂體驗式購物中心：就是一種以休閑娛樂為主，購物為輔的城市購物中心，它強調從生活情境出發，塑造人們的感官體驗及心理認同，通過環境、建築及與城市風格的融合營造出別致的休閑消費場所，激發出消費者的消費意識和購物行為。

  越來越多的商業項目註意到這一趨勢，紛紛開打"體驗牌"，調整業態，增加休閑、餐飲、娛樂，甚至體育場館、博物館、兒童遊樂設施、博物館、水族館、體驗式運動城等業態的比重，透過輕松愉悅的購物環境，以實現對客流的重新集聚。

  然而，筆者曾對重慶幾個打出所謂"體驗式"購物中心的開發商采訪過，發現開發商們對於這個中壢區二胎概念還處於探索階段，並不清楚如何去做，這些宣稱和調整也就隻能停留在口號階段。

  "現在購物中心太多，招商難度很大，往往一個品牌多個項目爭取，能把項目的商鋪全部租出去就不錯瞭，哪還敢對商傢設置各種門檻？"這是重慶某城市綜合體招商部的人士對筆者袒露的心聲。迫於網絡電商的沖擊，很多的購物中心都極大的放大瞭"體驗"這一點，然而要做到卻很難，這並非多引進藝術展、多招幾傢咖啡廳、書店，過道和中庭多種些花花草草就行瞭的。

  時下，城市舊區改造、新區建設為購物中心開發提供瞭巨大空間，重慶五大新商圈幾乎都比傳統五大商圈大。商圈越來越多，購物中心則比商圈更多，短時期集中放量帶來瞭一個明顯的問題：定位、服務方式、品牌組合同質化很嚴重。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-14/08322332465.shtml

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